58问答库 > 我二手房买家已过户，银行贷款已支付卖家，卖家因卖掉买房需等上家过户放宽才可搬家，因此不交房，怎么办

我二手房买家已过户，银行贷款已支付卖家，卖家因卖掉买房需等上家过户放宽才可搬家，因此不交房，怎么办

2024-12-10 11:29:58

推荐回答（4个）

回答（1）：

你如果是想要房子，就不该同意那个补充条款，现在合同已经签订生效，你也只能遵守，可以要求他支付房租金，不会太长时间，一般也就不超过一个月左右吧，将就一下就过去了，何况还给你租金呢。谁都有把路走窄了的时候。
你以同意，【注明；补充协议与合同正文不一致以补充协议为准，】那就没有了，支付违约金。

回答（2）：

一切都按合同章程来、现在还说什么都是无法律保护效益的、因为你已经在合同上签字了。

回答（3）：

算违约
应该是交房后才放款啊没有留尾款吗？！

回答（4）：

你如果不付清余款是你要承担违约责任，卖方者是不用承担责任的，一切损失都是你自己负担，而且你还要赔偿人家经济损失。按揭做不下来不是买卖合同的内容，买房合同中就1个法律关系，就是人家给你房子，你给人家钱，怎么给，怎么去弄这个钱是不管的。现在你不给人家钱当然是你违约了。不是你想淡然的不违约就不承担责任了。贷款办不下来是你的问题，应为你不符合贷款条件，这个可不是你不付钱的理由。你现在要做的是1、赶快借钱把钱还上。 2、把这套房子卖了再去还呢钱，你赚个差价，还不用承担违约责任。很不错哦，你可以试下
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