开发商与公积金管理中心签订协议问题

2025-05-07 21:21:14

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回答（1）：

你与开发商之间可以签订一个补充协议，内容如下：
补充协议
甲方：XX房地产开发有限公司
乙方：XXX
根据乙方购房需住房公积金贷款事，因甲方尚未与公积金管理中心签订合作协议，导致乙方不能申请公积金贷款，现经双方协商，对乙方的购房合同补充如下条款：
1、甲方即去办理与市公积金管理中心的购房贷款协议签订事项，因未签订协议而造成乙方不能公积金贷款的责任由甲方承担。
2、甲方承诺在10天内完成与公积金管理中心协议的签订，乙方贷款的入帐时间为：公积金管理中心接受乙方贷款的时间向后延迟35天。
3、如果由于甲方未与公积金管理中心签订协议（一个月时间为限），造成乙方不能公积金贷款，乙方有权退房，甲方承诺退还乙方的定金及首付款。
4、以上补充条款与购房合同具有同等法律效力。

甲方：XX房地产开发有限公司（盖章）乙方：XXX（签字）

二O一一年七月二十八日
以上协议内容仅供你参考。如果开发商不肯签，你可以开发商未“事先告知”，到当地的房管部门投诉。

回答（2）：

这个不差那几天，上面虽然有约定的时间，但只要不是一直拖很长时间，一般都不会计较的，你尽快去办就行。
再就是和开发商方面在协商一下，尽量不要闹得太僵。
我办的时候也超过规定的时间了，没有追究责任。

回答（3）：

这属于开发商原因！不算你违约！