可以不是同一人，根据合同的相对性，借款合同的当事人是借款人和出借人，面由借款合同产生的抵押合同的当事人是抵押人和抵押权人，所以可以不是同一人。
只要不是典当抵押借款，借款合同中借款人和抵押人就可以不是同一人。
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