如有产权可以正常过户交易；如没有也一定有东西证明，如在房产证上体现、有土地使用证。 （需重新丈量房产面积，公正修改产证面积），（如果存在相关凭证，卖方需提供此依据给买方，并在交易合同上注明，以此作为该车库的“产权证”
