房屋租赁纠纷我该怎么办？

2025-05-16 18:23:35

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回答（1）：

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

回答（2）：

建议您保留好房屋租赁的相关凭证，提前解除合同的书面凭证也要注意保留，先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
押金在租赁房屋时，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，在合同解除时应退还。
房屋租赁双方在订立合同时出于自愿，不违反法律的强制性规定，所订立的合同是有效的，800月租是您与房东之间的合意。

回答（3）：

回答（4）：

向当地法院起诉

房屋租赁纠纷 我该怎么办？

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