58问答库 > 甲把房产卖给乙，进行了购房交易合同公证，但是没有办理房产过户手续，如果甲涉及财产赔偿官司，法院是否

甲把房产卖给乙，进行了购房交易合同公证，但是没有办理房产过户手续，如果甲涉及财产赔偿官司，法院是否

2025-05-19 22:30:24

推荐回答（4个）

回答（1）：

产权的界定是以房产证为准的，你有交易合同只能说你们之间有这个买卖.如果房产证没过户那交易不算完成,产权还是甲的,法院还是能查封的.最多就是甲违约你拿违约金.如果甲卖给了丙,并且过了户那产权就是丙的了，乙只能起诉甲违约,或者有可能起诉甲合同欺诈,以争取更多的违约金,但想把房子再争过来很难.

回答（2）：

可以查封，
乙可以向法院提出查封异议,
甲不能撤销公证，应该买卖合同公证是甲乙双方一起做的，单方是无法撤销的。
如果甲又卖给丙过户，须对乙方承担违约责任。

回答（3）：

交易合同在平等，自愿的原则下签定，并公正！并无明显错误之处，很难撤消，当事人如要撤销公证，要指出公证书存在的错误及其理由，提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供相关证明材料。
乙方可以向法院提交，购房合同，公证书等证明文件起诉甲方，要求做出合同成立的的请求，或让甲方承担所遭受的损失！
房产多次销售，属于合同诈骗罪，要负刑事责任的。

回答（4）：

如果在有房产证和合同公证的情况下，法院只承认房产证的合法权益。希望你尽快过户，不然有纠纷就麻烦了。