婚前男方首付买房子，写的双方的名字财产怎么分

2025-05-21 04:19:36

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回答（1）：

房产登记在双方名下的，视为夫妻共同财产。但男方婚前的首付，应当视为其个人婚前财产，归其个人所有。同时，该首付款所相对应的财产增值部分也应当归男方所有。

相关法条链接：〈婚姻法〉司法解释二，第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答（2）：

属于夫妻双方共同财产，按照共同财产来分割。
《婚姻法》
第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

回答（3）：

按夫妻共同财产分割