一，买房要先签合同，再去银行办理按揭。
二，办理银行按揭贷款所需准备的材料：
借款人身份证原件及复印件3份；
配偶身份证原件及复印件1份；
借款人及配偶户口本原件及复印件1份；
借款人婚姻状况证明原件及复印件1份；
借款人及配偶工作收入证明材料；
商品房买卖合同正本及复印件2份；
首付款发票原件及复印件1份；
维修基金发票（第六联）；
房屋权属转移登记申请表（开发商提供）；
借款人个人名章。
要先签合同，然后才能办按揭的，现在合同都是网签的，你可以把签合同与办按揭放在同一天办理，这样你的担心就会少一半
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