如果是开发商自留用房（商用房，而非住宅房），自然可以，但需要有相应的经营范围和资格。如果是占用业主共有场所，需要先征求业主委员会同意（未成立业主委员会的，需征求三分之二的业主同意）。另外，为何要自己经营呢？合作经营不是更加理想。
