我是深户，在深圳拥有一套小产权房，这套房子会影响我在深圳购买住宅名额吗？

2025-05-21 10:17:08

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回答（1）：

虽然您目前拥有一套小产权房，但不会影响您在深圳购买住宅的名额。

我们常说的购买住宅实质上是指购买商品房，商品房和小产权房是两种不同的产品，商品房是由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证，其买卖受国家法律保护；而小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利。因此，目前阶段

根据目前深圳的购房政策，自然人在深圳的购房名额主要受其资质影响，若是深户居民，其个人名义下可持有一套住宅，以家庭为单位则可持有2套；非深户居民，若满足购房前连续60个月在深纳税或缴纳社保，亦可在深圳持有一套住宅。