目前柬埔寨金边楼市的发展情况比较像早期的深圳，城市规划才刚刚起步，不少基建项目也正在落实。一个城市的基础建设如果落实得越完善，那么柬埔寨房产房价的增值空间也会随之而增长。
1.在楼市中，最值得关注的产品是公寓，潜在需求市场非常可观。因为目前公寓的需求者并非柬埔寨当地民众，而主要是跨国企业的外国员工。柬埔寨拥有发达的旅游业，核心旅游区域的物业拥有长远的投资潜力，例如金边市桑园区、隆边区、玛卡拉区和堆谷区等主要市区房地产价格每年会保持在至少20%到25%的增长率。
2.越来越多的酒店式公寓和精品公寓项目的推出，吸引了全球投资客的目光，即可投资又可供旅游度假，已成为一种非常安全且时尚的投资方式。自2012年以来，柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10～20%的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。
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