58问答库 > 小区业主自发倡导小区业主签名对物业管理评价需要居委会授权吗？所得的数据有法律效应吗？

小区业主自发倡导小区业主签名对物业管理评价需要居委会授权吗？所得的数据有法律效应吗？

2025-05-20 07:31:23

推荐回答（1个）

回答（1）：

不需要授权，因为物权法和物业管理条例都规定了业主可以对小区进行自治，但是在中国，我们属于政府领导下的管理和服务工作，所以在开展上述工作的时候，报备给社区居委会即可。
所得数据肯定是具有法律效果的，但是法律效果是指业主大会的召开和小区重大公共的事务，都必须按照物权法的规定超过三分之二以上的业主和超过三分之二建筑面积的业主同意，方为合法，否则肯定无效。