您好，我想咨询下，，离婚关于房子的分割问题

2025-05-21 22:09:43

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回答（1）：

如果离婚，房屋归对方所有，但婚后偿还贷款的部分，属于夫妻共同财产，对方应当给补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答（2）：

如果，婚前一方首付
婚后共同还贷
那么，该房婚后共同还贷部分属于共同财产

回答（3）：

你可以分婚后还贷部分以及婚后房屋的增值

回答（4）：

你可以主张该房为夫妻共同财产。

回答（5）：

住房是一方婚前买下，登记在一方名下，住房产权为登记人婚前个人财产，
离婚，住房归登记人个人。
对方的权益是，婚后还贷部分钱款的一半，以及婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。