购房没有过户，合同不需要经司法鉴定，在法律上也是有效的，除非内容违法
合同有效。《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
