别人的房子己过户我名下但是他不交房给我要怎么办

2025-05-03 22:33:28

推荐回答（4个）

回答（1）：

根据我国法律规定，房屋买卖已付清房款并已过户那么这套房产将属于买房，买房已经是房屋所有权拥有人，买房人有权利要求原房主搬出房屋，若要求未果可通过以下途径解决：
1、如果房产证已经办理下来并在个人手中，房主可以去派出所报警，要求民警协助解决；
2、如果没有房产证，派出所不给予处理的，房主可以向法院提出申请，到时候可以强制执行。

回答（2）：

　　未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，过户完成房子就属于你了，可以根据合同约定要求房东及时搬走，不按时搬走，可以向法院申请强制执行。
　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
　　《物权法》规定：
　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

回答（3）：

到法院告他，并申请强制执行！

回答（4）：

申请强制执行啊