你说的情况责任在甲方，房屋抵账合同必须双方签字开发商才可以交房，如果甲方恶意不签字，你可以携带有关证据进行起诉，由法院认定后强制执行。
向法院提起诉讼，掌握好证据，依据法律法规合法保护好自己的权益不受损失。
有中介吗？有中介可以找中介调节。或者也可以到法院起诉，正规化操作，估计结果乐观。
