当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。
如果是到期履行完毕的合同就是无效的。若没有履行完毕，如果租客已经搬出出租房，但房租没有结清的，或者租客已经全部支付了租金，但原来交付的租房押金房东没有退回，即使合同到期，但合同的约定并没有履行完毕，这样合同文本中的有关条款就还是有效的。
希望我的解答能帮到你
租房合同到期后还有效吗
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