用电是房屋性质决定，业主对房屋用途的改变仍不能改变房屋性质，因上仍须按商业用房来算电价。唯一的更改方法是由有房屋开发资质的开发单位,对物业所在楼进行二次开发，土地使用性质更改、房屋性质更改.然后到供电局办理手续。
就要看房间数，如果超过50间，就必须满足两个消防通道，超过50间就是消防重点单位。还有要看你房屋本身是否通过消防验收。一般只要房屋本身证照齐全一般可以下来。不行你就找人找第三方给你搞，给钱就行。
