张先生购买了一套总价80万元的新房,首付20万,贷款利率6%,期限为20年,等额本息每月还款额为?

2025-04-10 00:47:29
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回答(1):

贷款60万,期限20年(240个月),年利率6%,月利率6%/12,等额本息,月还款额:
600000*6%/12*(1+6%/12)^240/[(1+6%/12 )^240-1]=4298.59元
说明:^240为240次方

回答(2):

等额本息每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款期限÷{(1+月利率)^还款期限—1}
注:(1+月利率)^还款期限为1+月利率的方
600000*0.005*1.005^240÷(1.005^240-1)=4258.59元