现燕郊买一套房有多难

2025-05-22 08:29:15

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首先燕郊的房子不会影响北京的购房资格和购房套数，建委审核套数的时候审核的是北京的房子，地税缴税的时候也是按照北京拥有住房套数来计算首套还是二套，所以燕郊的房子不会影响北京的税率。贷款方面，如果是商业贷款，贷款结清以后，银行就可以按照首套购房来审核，银行只认未还清的按揭贷款记录，还清以后就没有关系了，如果是公积金贷款，公积金管理中心只认北京房产，不会查询商业银行贷款记录，只要北京无房就可以按照首套购房申请公积金贷款。