办税务是必须要房产证原件的，没有是不可能办的，光有个合同没用。北京工商局和税务局的系统是联网的，可查询房主的。
税务不单看租赁合同，得有付房租发票证明！假合同可以糊弄别人，税务不是吃干饭滴。。。即使是真合同，没有付房租发票也不能证明是真合同了
