（1）影响工业区布局的主要因素可从环境、地价和交通，工业分布向外缘迁移的原因，地价较低，有利于降低成本；减少对城市的环境污染，有利于保护环境．
（2）根据图示信息可知：工业分布在交通线路的两侧，工业生产本身产生的大量运输需求决定了企业要向交通干线靠近
，这样有利于原料的运输和产品的输出，有利于减少运输的成本．
（3）根据商业区的特点，商业区主要分布在市中心和街道两侧，因为这里距离市中心近，交通干线的汇合处，交通通达度高，街道是城市的主要交通干线，处于最大的消费人群集聚地．
故答案为：
（1）为了降低成本，保护生态环境，工厂被迫向城市外缘迁移
（2）交通干线两侧 工业生产本身产生的大量运输需求决定了企业要向交通干线靠近
（3）市区中心 街道两侧
市中心是交通干线的辐合处，交通通达度最高；街道是城市的主要交通通道，两者都能带来大量的消费人口
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