卖方单方面解除，怎么算违约责任

2025-05-16 02:48:24

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单方解除合同除符合约定的解除合同条款和法定的合同解除条款都属于违约，至于违约责任的承担，首先看双方合同的约定，没有约定的前提下，看对方的违约行为给守约方造成的损失，要求对方赔偿损失并支付违约金。
参考依据：《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。