一、房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的,因为房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产证原件,而且这些都在房地产主管单位办理,假 证件是没有办法通过的,就算他人非法提供假 证件通过了,也属于房地产主管单位的责任,对产权人而言是没有什么影响的。二、理论上来说户主的身份证复印件拿给别人也是没有什么风险的,因为办理任何相关的事物都需要提供身份证原件核对,但在我们的实际操作中,经常有工作人员不负责任,该验原件时不仔细核对,前几年经常出现“被贷款”“被办信用卡”“被办电话卡”等案例。
三、在现实中很多地方都需要提供身份证和房产证复印件,如水电气过户、物业备案等等,控制风险的办法是最好在所有的复印件中写明“仅作......用",之类的话。
必需要身份证原件和复印件。
可以的
房产证办理所需证件:
⑴购房人已婚 。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理