房屋已拆迁征收能否再进行所有权确认

2025-05-18 03:55:21

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回答（1）：

房屋征收签订征收补偿协议前是要对房屋所有权人进行确认的，依据《物权法》房屋以登记确权，征收时只要没人提出议异，房屋补偿给产权登记人，征收人就没有法律程序上的过错。
但在实际工作中，由于一些不实际居住的当事人对房屋征收不知情，存在有产权纠纷的房屋被未变更的产权登记人恶意抢先协议，使实际权益人失去应得利益，这种情况下可向人民法院民事诉讼，对纠纷房屋补偿紧急保全冻结，待法院生效判决房屋重新确权后再重新与合法产权人协议。