我买的是二手房，如今贷款还完了，房他证在我手里，请问怎么过户？

2025-05-21 04:25:38

推荐回答（2个）

回答（1）：

1.先去银行和所在城镇房产局不动产科办理解押事宜。
2.在到国资委办理合同变更手续。
3.在到房产交易大厅办理不动产解押手续。
4.还是在房产交易大厅办理房产过户手续。
5.本人感觉是很麻烦的，我办理时前后用了30天左右，希望我的解答能够帮到你。

回答（2）：

去贷款银行办理完面签手续，签完借款合同，银行会审核资料，通过之后会下发批贷函，有了批贷函就可以去过户了。
二手房买卖贷款过户流程如下：
1、银行征信调查（调查买方征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房屋产权是否清晰，抵押，查封，继承，共有权人等）；
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
4、发放贷款；
5、物业交割。