在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：1.在开发商签订购房合同；2.按揭的话在银行签订贷款合同；3.银行放款；4.开发商交房；5.缴纳契税、维修基金；6.在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票；
一手房一般交房后90天内，或者看你购房合同上写的日期。二手房交完税后。
