贷款十二万,还房贷方式是等额本金法,时间二十年,月供是多少

2025-05-21 03:22:46

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回答（1）：

等额本金还贷方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。贷款12万，还款年限是20年，首月应还款990元，每月递减2.04元，总支付利息是59045元，本息合计179045元。
这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

回答（2）：

　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
　　若目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。