我刚刚从中原的学区房主页上看过，给你粘贴过来吧。
第二师范学校附属小学（杨浦小学）地处杨浦区黄兴板块，它是由五角场、黄浦江、平凉路和黄兴路内环线围成的区域。黄兴公园和杨浦公园不仅提升了板块整体的环境氛围，也为居民健身休闲提供了好去处。自2000年以来随着区域建设的发展，拔地而起了一批品质颇高的住宅区，如今黄兴板块已经成为杨浦区成熟的示范居住区。在商业方面，国顺东路、延吉东路、靖宇东路沿线的商业街，以及五角场内的万达商业广场、巴黎春天、百联又一城，为居民的商业购物提供了不同类型的选择。
据上海中原国顺分行经理陈丞介绍，目前学校的对口小区中，以兰花教师公寓年代较旧，为80、90年代的老公房，目前均价为20000-22000元/平方米。2000年兴建的香阁丽苑、海上硕和城、锦兰苑、兰馨苑等，楼盘品质较高，目前均价在24000-30000元/平方米不等。由于黄兴板块居住环境较好，学校周边闹中取静，为孩子的生活学习提供了良好的环境。因此不少家长选择在该区域置换买房，目前客户中有30%是购置该区域学区房的，且二房、三房总价在300万以内的房源备受欢迎。
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