企业价值评估与项目价值评估的联系与区别

联系：
二者都可以给投资主体带来现金流量，现金流量越大则经济价值越大。现金流量都具有不确定性，价值计量都要使用风险概念。现金流都是陆续产生的，价值计量都要使用现值概念。
区别：
企业价值评估
企业的寿命是无限的，企业的现金流通常是增长的，企业产生的现金流量仅在决策层决定分配它们时才流向所有者。
项目价值评估
投资项目的寿命是有限的，投资项目的现金流稳定或下降，投资项目产生的现金流属于投资人。

　企业账面价值与评估价值的区别：
　　一、含义及计算方法不同。账面价值是指某一科目的账面余额减去相关备抵项目后的净额。账面余额是指某一科目的账面实际余额不作扣除该科目的备抵项目（如累计折旧、相关资产减值准备）。而评估价值是指专业评估人员依据相关法律、法规和规范的规定，对于评估对象在特定评估目的和评估假设基础上的评估基准日的公允价值的评定估算结果。常用的评估方法有收益现值法、重置成本法等。
　　二、性质不同。《企业会计准则》规定企业可以采用历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值等会计计量属性对会计要素进行计量，但是，即使采用历史成本以外的计量属性对会计要素进行计量，一般也只在会计年度末才以历史成本以外的计量属性对账面价值作出修正。因此，采用历史成本以外的计量属性对会计要素进行计量的账面价值仍然具有历史成本的性质。而评估价值一种相对于当事人各方的地位、资产的状况及资产面临的市场条件合理的交换价值的估计值，即是评估人员根据被评估资产自身的条件及其所面临的市场条件，对这种条件下的被评估资产客观交换价值的合理估计值。

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企业的账面价值和评估价值是两个不同的概念，它们表示企业价值的不同方面。

• 账面价值（Book Value）：账面价值是指企业的资产、负债和股东权益在会计记录中所显示的价值。它是根据企业的会计准则和原则，按照历史成本进行计量的。账面价值包括企业的固定资产、流动资产、长期负债、股东权益等项目。账面价值并不一定反映企业当前的市场价值，因为它没有考虑到资产的市场涨跌、未计价的无形资产价值以及企业未来的盈利能力等因素。

• 评估价值（Appraised Value）：评估价值是通过企业价值评估的方法和模型，对企业的价值进行定量和定性分析得出的估计值。评估价值通常基于多个因素，如企业的财务状况、市场前景、盈利能力、竞争环境等进行综合考虑。评估价值更多地反映了企业的市场潜力、未来现金流量预测以及市场上的交易情况。它可以作为决策、交易定价、投资估值等方面的参考依据。

因此，企业的账面价值主要是基于会计准则和历史成本，而评估价值更多地基于市场和未来预期。在实际情况中，账面价值和评估价值之间可能存在差异，这取决于企业的具体情况、行业特征以及评估方法和模型的选择。评估价值可以提供更全面和综合的企业价值信息，但需要注意评估过程中的假设和不确定性。相关问题咨询请点击头提问或咨询正联坤疆第三方评估。