土地证是父亲的那么办房产证可以用儿子名字吗

1. 不可以。

2. 土地证是父亲名字，房产证一般会是父亲的名字，不过房产证下来了可以办理房产证更名。

3. 房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

4. 有房无贷
   （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
   （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
   （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
   （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

5. 有房有贷
   （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
   （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
   （3）其他步骤同“有房无贷”。（参考资料：房建局官方网站）

1. 可以用儿子的名字。

2. 房产证办理需要的资料是：

   （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。

   （2）商品房销售统一发票原件。

   （3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

   （4）完税凭证（契税缴款书）。

3. 如果购房人已婚，需要交纳的资料是：

   （1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

   （2）婚姻证明复印件（带原件校验）。

   （3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

4. 购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：

   （1）身份证复印件（带原件校验）。

   （2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

   （3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

5. 房产证办理流程是：

   （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

   （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

   （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

   （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

不行，须将土地使用证过户到儿子后，方可办理房产证

不行,须将土地使用证过户到儿子后,方可办理房产证

只有你父亲同意才行。