房子价格下跌,首先是买房子的人损失,一般来说,房价很难跌到把房子卖了也不够偿还贷款的时候.所以这方面银行通常是不怕的。
但是,一旦真的发生了,象07年那样美国的贷款危机,就会变成严重的金融事件,最后全球经济都受到震动.所以各国都努力避免再发生这样的事情了.
中国的银行和政府是密切相关的.政府怕房价下跌,主要是担心房价下跌会造成社会恐慌,从而造成社会动荡,甚至激化社会矛盾.在中国,政府控制房价的能力还是很强的,是不会发生房价下跌的现象的。最终会通过物价上涨的方式,实现其他商品价格都上涨,而房价不涨或少涨的方式,渡过难关的。
银行担心房价下跌的真正原因不是怕老百姓买房子不还贷款了,而是担心老百姓都不买房子,从而造成房地产开发商亏损,这些开发商也大多是靠银行借钱来盖房子的。一旦他们亏损,甚至破产,真的就不还钱了,那银行就亏大了.
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