可以解除合同，建议你找一个要租的人，在去跟房东沟通就好了，有人租房东的房子，就不会影响他的收入，自然会退给你的。
只要房东同意 你转租是没有问题的。这个主要是看房东。房东好说话就没有问题。你帮他找好下家就行了。一般房东如果不出面别人也不敢租你的房子 怕出现纠纷。
