钢筋水泥的房子能住多少年?

　　都知道我国的房子只有70年产权，很多年前，我以为这是因为水泥钢筋做的房子只适合用这么久
　　一般的建筑使用都能到达五六十年 还要看你是什么结构的 框架结构比较好 城市里的高楼都是框架结构的 还要看你有没有偷工减料了 城市里的商品房产权都是七十年 一般来说住个六七十年没问题 当然是要排除自然灾害的可能 像四川地震钢筋混凝土结构还不如木质结构的

　　我老家祖上有修了三套四合院，南方的四合院，据族谱记载，修这些房子 ，从大清光绪26年开工，到民国元年结束，现在也是上百年的房子了吧。
　　后来，由于人口增加，不肖子孙们开始拆了老房子修新的，再加上文革和破四旧，现在老房子只剩三间了。
　　从这三间可以看出当时人做事很认真很精致。
　　这三间现在还在使用，过年他们家的人会回去住。

民用住宅使用年限是70年

混凝土结构没有所谓的理论寿命。

在设计中，能够引入计算的有一个设计基准期的概念，一般的民用建筑是50年。

但是设计基准期不等于建筑寿命，他只是用来进行荷载选择与可靠度分析的。

事实上，正常的建筑物，理论寿命要远大于设计基准期的。而理论建筑寿命或理论使用年限这是很难预测的，因为影响因素众多，目前也只是规定一个使用年限，而没法理论计算

如果不是专业认识，你可以简单的使用年限理解为保质期，超出保质期外，食品（房屋）也未必就会变质（破坏）。

混凝土结构会不会突然解体，存在这个可能。
混凝土有一个指标叫做耐久性，根据所处环境的不同与结构设计保护的不同，结构耐久性也不同。

举一个例子，混凝土会被氯离子与硫酸根离子侵蚀，氯离子会导致钢筋锈蚀，硫酸根离子会导致混凝土膨胀剥落。侵蚀到一定程度，混凝土就会剥落，钢筋面积会减少甚至锈断，房屋就会垮塌。
另外，自然风化，也是可以毁灭一切建筑物的。

70年

钢筋总价一般与钢及类别、级别、直径、厂家、施工地区、进货渠道及时间等很多因素有关。而水泥价一般与品种、强度等级、水泥厂规模、建设项目地点、进货渠道等有关。至于钢筋水泥用量，又和房屋、结构、板跨度、所受荷载、板支撑情况、板上下装饰等情况有关。不知道这些情况，不好准确估算费用。
这里给一个大概的参考用量：一层楼板，按3.0——3.6米跨度，42.5水泥约需5.5吨，包括损耗。钢筋约700公斤，其中6.5直径200公斤，8---12直径500公斤。包括弯钩和损耗。用螺纹钢量可略省。
板跨度要再大，材料用量要增加。混凝土中加减水剂可省水泥，但要搞懂用法用量。
水泥强度等级不同，价不同，搅拌同强度等级混凝土用量也不同，一般32.5水泥价比42.5水泥价格略低，但因要多用，可能花费要高，但拌合出的混凝土好使，易保正质量，可据自己情况选。