银行究竟能承受房价下跌多少

2025-05-13 06:15:37

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回答（1）：

中国房价下跌20%即会给银行业带来巨大压力。
而早在2010年，当时中国的各大商业银行曾经根据银监会的要求对房贷进行了压力测试，其给出的答案是——房价即使下跌30%-40%，房贷不良率也不会明显上升。
房地产行业风险一旦爆发，农商行和股份制银行将首当其冲，国有商业银行抗风险能力较强。风险水平：五大行<城商行<股份制商业银行<农商行。事实上，复杂的现实情况远非模型能够准确《估计，房价下跌带来金融市场、实体市场和市场心理的连锁反应可能要超过预期。

回答（2）：

：房价下跌，看下跌多少了，从风险角度讲，下跌超过30%，银行就会面临一定的抵押贷款无法收回的风险，我记得几年前各家银行曾经做过房价下跌的风险压力测试，没记错的话好像是5成，房地产价格重挫会让许多这些贷款面临违约。