本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍[2012年这个标准应该是26900左右]为千分之四
1,房产税只是试点,真正的法规未出台2,一个地方一个政策,并不是全款统一3,因为房子只有60平,跟进现在试行,根本达不到征收标准,无需担心。