这要看你们村拆迁后是否还保留农业人口性质，还是拆迁后全部变为城镇人口情况而定，如果还是农业人口一般重新规划的住宅区仍是宅基地性质属集体土地，如果拆迁后村民没有土地了变为非农业户口，这时重新规划房子土地性质可以有两种情况，一是国有土地政府划拔土地性质，相当于经济适用房的土地性质，二是国有土地出让性质，房屋与市场上商品房土地性质一样。但出让土地安置房价格比划拔土地价格要高许多，在安置房屋时按价格是可以大概知道土地性质的。宅基地和划拔土地这种房屋价格一般只有商品房价格二分之一至三分之一。
属于集体产权，但是不同于房地产的单证，这种房子和双证有着一样的待遇，因为是政府赔的，不管是对方以什么方式再次占领都得赔偿你，或者给你一套或多套性质相同的房子，当然你要是自愿买的就另外说了
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