房屋拆迁调查一般是以房屋的现状实测为准，如有疑问可以参照产权登记确认，确认原则是测量面积小于产权登记面积的以产权登记为准，测量面积大于产权登记面积的要分析大于的原因可以参考航测图确认是否有新增面积或违章建筑，确认新增面积按国务院590号精神需规划、国土、住建三个部门共同确认，出具确认函新增面积就是合法面积。
那得看拆迁房的意思。。。。。。
