私建建筑本来就是违法违规的,你这种情况最好的办法就是,一方面主动请规划局城建局的同志监督你拆除违规建筑,另一方面通知媒体,生活版的媒体,这样房东想闹腾你也有个理,当然拆走的东西归你,但可能会面临一些罚款,有没有用不知道,但希望你能成功,人啊,贪字蒙蔽了多少良心
按你所说,那厂房是你建的,只要合同中没有约定到期后厂房直接归出租方,那他就无权要求你无偿给他。 要么是他给你合理的补偿,要么你有权拆除后恢复到出租给你时的状态。