显失公平和重大误解是可以撤销的,但第一,撤销有时间限制。第二,撤销后不代表完全不承担责任。因为法律讲究诚信原则,当事人意思自治。除非你证明当时你是被迫签订的合同,这个被迫主要是指人身胁迫,而非基于利益考虑。否则比如我当初缺钱便宜卖房也叫被迫。现在我缓过来了看房价上涨我就想反悔,这肯定是不行的,这就有违诚信了。当初人家给你的钱虽不值房屋市场价,但对你来说救命的,价值意义不一样
显失公平的合同,法律也不认可。