杨律师您好，想向您咨询有关房产分割的案子。

2025-05-19 20:04:16

推荐回答（2个）

回答（1）：

一般情况下，农村的房子如果有明确的分家单确实已做过分割，应按分家单的内容确定房屋所有权的归属。尤其是在七几年的时代，房屋权属登记不规范时尤为如此。
但是，上世纪末，农村的房子很多都核实产权人后颁发了产权证，即使没有发产权证的，也应由村镇进行过产权登记。
你应该去核实一下产权登记情况，仅以你说的71年分家、79年翻盖是无法判断产权归属的。

回答（2）：

按照79年翻盖时的出资比例重新分配，宅基地使用权不可能进行分割，所以实际上房子还是只能归一个人，但是他得向另外的两个弟兄进行赔偿。