二手房有147平方米，需要交那几种税？税率是多少？

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网

购买二手房，缴纳的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

契税3%，不退。每平方米6元的手续费，个税1%.

营业税5.5%，超过5年的房产证只交差价部分的5.5%。未超过5年交全额的5.5%。

你这个房子很亏啊，144平方以上的才需要交个税和营业税，你这个只大了3平方，就要交。为你默哀。

先看房本满5年没有
满5年 契税 3% 个税1% 营业税 差额的5.5% 《现购买价-原来购买价》X5.5%
未满5年 契税 3% 个税1% 营业税 5.5%《全额》也就是成交价的5.5%