借款合同中口头承诺将房子抵押给出借人一般是没有效的，法院只承认书面的
1、没有签订抵押合同，肯定抵押合同无效，因为抵押合同需要书面形式签订，如果对方不认你就没有任何证据证明了额，2、即便是签订了抵押合同，该合同也应该办理抵押登记，可以对抗第三人，没有签订只对双方有效果
无效，口说无凭。
