业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者. 发包方，就是建设方，俗称甲方。 承包方，就是施工方，俗称乙方。 业主，准确的说，是建筑物的使用者。 建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。 施工方，就是施工单位。
