宅基地问题纠纷《跪求有经验的律师来详细解释》愿高分求解！！！

2025-05-17 18:05:16

推荐回答（4个）

回答（1）：

农村土地属于集体所有，如果你祖辈的宅基地上没有房屋建筑，集体是可以收回并批给其他村民建房使用的。
如果你堂兄在农村没有自己的宅基地，依法是可以申请使用新的宅基地。但不是要回以前你这块。

回答（2）：

1、房屋土地所有权以登记为准
2、如果对方没有登记的，
3、你可以要求对方归还

回答（3）：

楼主这个问题比较复杂。
首先，根据楼主的问题，该处宅基地上楼主的前辈们应该没有建有任何建筑物？
其次，不知你父亲是否在世（请恕冒昧），如果仍然在世，则该宅基地自然归属于令尊或者令堂无疑。如果令尊与食堂已经仙逝，那么楼主对该宅基地不再享有任何权利。因为根据我国法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
如果楼主的前辈在该宅基地上建有房产，则楼主对于该房产享有继承权，并享有对该宅基地继续使用的权利。如果该房屋被村民强制拆掉，则楼主可以请求村民赔偿自己的房产损失。
总之，如果楼主现在已经是城镇户口，则不建议楼主去与村民争夺该地，城镇居民无权获取宅基地使用权的；如果楼主的户口仍然在农村，则可以重新申请宅基地使用权。这个与村支书的换任没有关系。

回答（4）：

原有的地契证，应该无效了（30年前的）。就要看1987年该宅基地登录给谁了，多一事不如少一事，别太烦心啦