房屋漏水问题该怎样维权？

2025-05-05 13:33:11

推荐回答（4个）

回答（1）：

针对你所说的维修费如何分摊给其余用户的问题，做出如下参考性回答。
鉴于修缮房屋这一法律事实发生在2021.1.1民法典颁行之前，由此引起的民事纠纷案件一般仍适用当时的法律、司法解释的规定。根据《物权法》第70条、72条第一款的规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。即居民楼的楼顶并非顶楼业主的专有部分，而是属于本单元居民共有部分，楼顶漏水，维修费用应该由住户共同分担。
最好呢，具体的分摊比例，住户可以协商解决，如果协商不成，可以由社区出面进行协调。

回答（2）：

你应该先向小区物业进行询问，如果没有办法，或不作为的话你可以拨打当地的维权电话12345等维权机构进行维权。

回答（3）：

要针对具体情况确定方法对策，难一概而论！

回答（4）：

针对具体情况，掌握证据，找物业解决呀