这是违约的吧,仔细看一下购房合同关于过户的条款,怎么赔偿的,还有,这时候中介就开始起作用了,中介呢,找他协调
买卖双方依据双方之间协商的内容签订了的买卖合同,双方之间应该按照合同约定履行义务,如果未履行自己的义务属于违约行为,需要承担违约责任。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。