太和区的有房产证怎么办土地证

房屋要办理土地证，前提要看房屋的性质是属于商品房、二手房还是房改房，房屋性质不同，办理土地证所需准备的材料就不一样。
如果是商品房办理土地登记证，市民要携带房产证复印件一份(原件核查);商品房合同及购房发票复印件各一份(原件核查);房主及共有权人身份证复印件一份(原件核查);商品房土地分割凭证(2007年7月1日后签订合同的，开发公司领取)。
商品房上市交易登记办证需要原《国有土地使用证》，未办理土地使用证的，提供商品房出售合同及购房发票复印件各一份;变更后《房屋所有权证》复印件一份(原件核查);房屋双方买卖合同、房屋买卖双方(包括房主及共有权人)身份证复印件各一份(原件核查)。未办理土地使用证且2007年7月1日以后签订购房合同的须提供土地分割登记凭证(开发公司领取)。
如果是房改房上市交易登记办证，需要原《国有土地使用证》，未办理土地使用证的，提供公有住房出售合同和审批表及发票复印件各一份;变更后《房屋所有权证》复印件一份(原件核查);房屋双方买卖合同、房屋买卖双方(包括房主及共有权人)身份证复印件各一份(原件核查)。
只要备齐以上资料方可到当地国土资源局窗口办理，办理需要经过申请受理、审查报批、注册登记、窗口发证四个程序，服务自正式受理申请之日起，一般5个工作日内办结。以上材料中的复印件需A3、A4纸型复印。委托办理需房主及共有权人到现场办理，如房主或共有权人不能亲自来办理，可授权委托他人办理(提供授权委托书及经办人身份证复印件)。