要看开发商讲不讲良心，说别了这种叫变相操作说行也行说不行也不行，风险肯定是有的最保险你叫开发商跟你签个协议但是我估计开发商不可能给你签协议。
不是拆迁户不知道能不能买，1000元定金没多大力度，明年房价涨了开发商违约也没损失，建议你了解清楚。不要浪费时间和金钱
