主要看你的土地是否是宅基地 如是宅基地 那你就随便根据自己的要求建设 如果不是宅基地而是出让地 就要报建 没产权证就去村委开具证明材料 去城建部门在问问还要什么 另外在农村没有太多的规定 在城里可能要通知居委会 和周边的住户 支持楼上的意见